Заказать звонок

Подготовка к покупке квартиры

Покупка квартиры — не каждодневное приобретение. Чтобы избежать разочарований в новом приобретении прежде, чем купить недвижимость необходимо обратить внимание на следующие моменты.

Каталог квартир
и комнат
От чего зависит
Цена квартиры
Осмотр
квартиры

При покупке квартиры через агентство недвижимости — за квартиру вносится задаток. С момента внесения задатка квартира снимается с продажи и не рекламируется. В договоре задатка прописывается схема оплаты квартиры, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры, какие документы будут представлены покупателям.

Если вы самостоятельно нашли квартиру и общаетесь с собственником объекта без посредников, то за квартиру вносится задаток или аванс, составляется договор купли-продажи.

Этот договор должен быть подписан лично собственником жилья, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками жилья. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи квартиры. Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.

Вы можете составить простую письменную форму договора купли-продажи или договор, заверенный нотариусом. Договор купли-продажи считают заключенным с момента его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости!

По окончании регистрации Вам выдается Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры со штампами о регистрации сделки и права.

Проверьте правильность написания данных в ЕГРН, т.к. иногда бывают опечатки. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр.

Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email*
Текст сообщения

Предложения по услуге